The Swamp Peddlers: Jak sprzedawcy działek, oszuści gruntowi i emeryci zbudowali nowoczesną Florydę i przekształcili amerykański sen

Opinie czytelników

Książka zawiera kompleksowy i dobrze zbadany opis rozwoju gruntów na Florydzie, szczegółowo opisując kontekst historyczny oraz wpływ deweloperów i oszustw. Służy zarówno jako źródło informacji dla mieszkańców, jak i intrygująca lektura dla osób zainteresowanych złożoną historią rozwoju Florydy.

⬤ Niesamowita szczegółowość i opowiadanie historii
⬤ dobrze zbadane i wszechstronne
⬤ pouczające o historii i rozwoju Florydy
⬤ momentami humorystyczne
⬤ polecane zarówno dla mieszkańców, jak i przybyszów
⬤ podkreśla intrygujące aspekty ewolucji społeczności
⬤ interesujące dla osób z doświadczeniem w nieruchomościach lub historii.

⬤ Niektórzy czytelnicy uznali ją za gęstą i nadmiernie informacyjną, przez co trudno było ją przeczytać za jednym razem
⬤ rozczarowanie brakiem konkretnych treści
⬤ postrzegana stronniczość polityczna
⬤ wysoka cena książki.

(na podstawie 27 opinii czytelników)

Oryginalny tytuł:

The Swamp Peddlers: How Lot Sellers, Land Scammers, and Retirees Built Modern Florida and Transformed the American Dream

Zawartość książki:

Floryda od dawna była latarnią morską dla emerytów, ale dla wielu amerykański sen o posiadaniu tam domu był mrzonką. Zmieniło się to w latach 50-tych, kiedy tak zwany "przemysł sprzedaży ratalnej gruntów" sprzedał miliardy dolarów nieruchomości mieszkalnych na Florydzie, niewidzianych, emerytom z północy.

Za jedyne 10 USD zaliczki i 10 USD miesięcznie, emeryci z klasy robotniczej mogli kupić kawałek marzenia o Florydzie: teren pod budowę domu, który czekałby na nich w planowanej społeczności, gdy byliby gotowi do budowy. W rezultacie powstały między innymi Cape Coral, Port St. Lucie, Deltona, Port Charlotte, Palm Coast i Spring Hill - rozległe społeczności bez centrów miast, z niewielkim przemysłem i milionami działek mieszkalnych.

W książce The Swamp Peddlers Jason Vuic opowiada hałaśliwą historię sprzedaży działek mieszkalnych na powojennej Florydzie. Początkowo sprzedając tanie domy emerytom z dochodem do dyspozycji, w połowie lat 50.

deweloperzy zdali sobie sprawę, że mogą zarobić więcej pieniędzy sprzedając działki na raty swoim klientom. Ci "handlarze bagnami" całkowicie zmienili krajobraz i demografię Florydy, niszcząc stan pod względem środowiskowym poprzez wycinanie lasów, osuszanie terenów podmokłych, kopanie kanałów i pocięcie co najmniej miliona akrów na podobne do siatki pododdziały poprzecinane tysiącami mil dróg.

Pokolenia mieszkańców północy przeprowadziły się na Florydę tanio, ale za ogromną cenę: taktyki sprzedaży pod presją zrodziły oszustwa; słabe planowanie urbanistyczne zrodziło rozlewanie się; słabo regulowany rozwój spowodował zniszczenie środowiska, czego kulminacją była idealna burza kryzysu kredytów hipotecznych subprime w XXI wieku.