Jak myślą deweloperzy nieruchomości: Projektowanie, zyski i społeczność

Opinie czytelników

Książka jest wysoko oceniana jako wnikliwe i wciągające źródło wiedzy na temat rozwoju nieruchomości z perspektywy deweloperów, finansistów i członków społeczności. Zawiera przykłady z życia wzięte, praktyczne spostrzeżenia i czytelny styl, który sprawia, że złożone tematy stają się przystępne. Wielu recenzentów poleca ją jako niezbędną dla urbanistów, deweloperów i wszystkich zainteresowanych procesem deweloperskim.

⬤ Kompleksowy i wciągający przegląd rozwoju nieruchomości.
⬤ Przedstawia różnorodne perspektywy różnych interesariuszy.
⬤ Zawiera historie z życia wzięte i studia przypadków, dzięki czemu jest praktyczna i przystępna.
⬤ Przystępny styl pisania, który przemawia zarówno do nowicjuszy, jak i doświadczonych profesjonalistów.
⬤ Pomaga zdemistyfikować proces rozwoju i poprawia zrozumienie wpływu na gospodarkę i społeczność.

⬤ Niektórzy czytelnicy uważają, że książka mogłaby obejmować więcej obszarów geograficznych poza Portland, Chicago i Miami.
⬤ Książka może nie odnosić się bezpośrednio do pewnych problemów związanych z rozwojem, ale raczej pomaga w poruszaniu się po nich.
⬤ Kilku recenzentów życzyło sobie większej głębi w niektórych tematach lub przykładach.

(na podstawie 71 opinii czytelników)

Oryginalny tytuł:

How Real Estate Developers Think: Design, Profits, and Community

Zawartość książki:

Miasta nieustannie się zmieniają: ulice, infrastruktura, przestrzenie publiczne i budynki są stale budowane, ulepszane, wyburzane i zastępowane. Ale nawet jeśli nowy projekt ma na celu ulepszenie społeczności, mieszkańcy okolicy często znajdują się w konflikcie z deweloperem, który go proponuje.

Doświadczeni deweloperzy są skłonni współpracować z mieszkańcami, aby rozwiać ich obawy i uzyskać poparcie społeczne, ale jednocześnie rozwój nieruchomości jest przedsięwzięciem biznesowym finansowanym przez prywatnych inwestorów, którzy podejmują znaczne ryzyko. W książce How Real Estate Developers Think Peter Hendee Brown wyjaśnia interesy, motywy i działania deweloperów, wykorzystując studia przypadków, aby pokazać, jak podstawowe zasady rozwoju pozostają wszędzie takie same, nawet jeśli praktyki różnią się w zależności od klimatu, lokalnej kultury i geografii. Zrozumienie tego, co robią deweloperzy i dlaczego to robią, pomoże członkom społeczności, wybranym urzędnikom i innym osobom bardziej produktywnie uczestniczyć w procesie rozwoju w ich własnych społecznościach.

W oparciu o wywiady z ponad setką osób zaangażowanych w działalność deweloperską w Chicago, Miami, Portland (Oregon) oraz bliźniaczych miastach Minneapolis i St. Paul, How Real Estate Developers Think analizuje deweloperów z trzech różnych perspektyw.

Brown przedstawia kariery poszczególnych deweloperów, aby zilustrować charakter przedsiębiorcy, rozważa role odgrywane przez innowacje, projektowanie, marketing i sprzedaż w produkcji nieruchomości, a także bada ryzyko i nagrody, które motywują deweloperów jako ludzi. Ostatecznie, How Real Estate Developers Think przedstawia deweloperów jako kreatywnych wizjonerów, którzy są w stanie wyobrazić sobie przyszłe możliwości dla naszych miast i społeczności oraz pokazuje, że ich zrozumienie doprowadzi do lepszych wyników dla sąsiadów, społeczności i miast.