The Great Divide: Australijski bałagan mieszkaniowy i jak go naprawić; Quarterly Essay 92

Opinie czytelników

Eseje Alana Kohlera dostarczają jasnej, dobrze zbadanej analizy australijskiego kryzysu mieszkaniowego, badając jego historyczne, polityczne i ekonomiczne korzenie oraz proponując potencjalne rozwiązania. Książka jest wciągająca, wnikliwa i prowokująca do myślenia, atrakcyjna zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i tych, którzy chcą wejść na rynek.

⬤ Przejrzysta i wciągająca narracja
⬤ dobrze zbadana i wnikliwa analiza
⬤ przedstawia bogactwo faktów
⬤ wciągający styl pisania z humorem i cynizmem
⬤ proponuje rozsądne rozwiązania
⬤ stymuluje dyskusję na temat ważnych kwestii ekonomicznych.

⬤ Niektóre proponowane rozwiązania mogą nie być szybkimi poprawkami
⬤ omawiane kwestie są głęboko zakorzenione i politycznie trudne
⬤ mogą sprawić, że czytelnicy poczują się pesymistycznie co do przyszłości przystępności cenowej mieszkań.

(na podstawie 5 opinii czytelników)

Oryginalny tytuł:

The Great Divide: Australia's Housing Mess and How to Fix It; Quarterly Essay 92

Zawartość książki:

Co spowodowało kryzys mieszkaniowy w Australii - i jak możemy go naprawić.

Jedną z największych tajemnic australijskiego życia jest to, że w krainie rozległych równin, o jednej z najniższych gęstości zaludnienia na świecie, brakuje gruntów pod budowę domów. W rezultacie Sydney jest drugim po Hongkongu najdroższym miejscem do zakupu domu na Ziemi.

Eskalacja cen domów jest bolączką, która zmieniła australijskie społeczeństwo; zwiększyła nierówności i głęboko zmieniła relacje między pokoleniami - między tymi, którzy mają dom, a tymi, którzy go nie mają. Spowodowało to kryzys wynajmu, niedobór mieszkań komunalnych i kryzys kredytów hipotecznych.

Sprawy przybrały zły obrót na początku XXI wieku, kiedy to nastąpił ogromny i trwały wzrost cen mieszkań. W tym zwięzłym, klarownym i wybiegającym w przyszłość eseju Alan Kohler opowiada o tym, jak wpadliśmy w ten bałagan - i jak możemy się z niego wydostać.

"Wzrost wartości australijskiej ziemi zasadniczo zmienił społeczeństwo na dwa sposoby. Po pierwsze, całe pokolenia młodych Australijczyków są ograniczane finansowo przez koszty schronienia, zwłaszcza jeśli mieszkają gdzieś w pobliżu CBD, a zwłaszcza w Sydney lub Melbourne; a po drugie, zmienił się sposób generowania bogactwa. Wykształcenie i ciężka praca nie są już głównymi wyznacznikami zamożności; teraz wszystko sprowadza się do tego, gdzie mieszkasz i jaki dom odziedziczyłeś po rodzicach. Oznacza to, że Australia jest mniej egalitarną merytokracją". Alan Kohler, The Great Divide.