Opinie czytelników
Podsumowanie:Książka stanowi kompleksowy i praktyczny przewodnik dla osób zainteresowanych renowacją nieruchomości, szczególnie dla początkujących. Obejmuje ona szacowanie kosztów w różnych kategoriach napraw, pomagając czytelnikom zrozumieć zakres prac i skutecznie zarządzać wykonawcami. Podczas gdy wielu recenzentów chwali szczegółowy, ale strawny format i praktyczne porady, niektórzy krytykują go za przestarzałe informacje o cenach i mniejszą użyteczność dla osób już zaznajomionych z dziedziną budownictwa.
Zalety:⬤ Kompleksowe i dokładne omówienie procesów rehabilitacji i szacunków kosztów.
⬤ Łatwa do zrozumienia i dobrze skonstruowana, dzięki czemu jest odpowiednia dla początkujących.
⬤ Zawiera praktyczne porady dotyczące zarządzania wykonawcami i zakresem prac.
⬤ Zawiera cenne spostrzeżenia dla nowych inwestorów i flipperów.
⬤ Wysoko ceniona przez czytelników za przydatną treść i jakość referencyjną.
Wady:⬤ Niektóre informacje mogą być nieaktualne, w szczególności w odniesieniu do aktualnych kosztów robocizny i materiałów.
⬤ Może nie zapewniać dużej wartości dla osób z istniejącą wiedzą budowlaną lub kontraktową.
⬤ Niektórzy użytkownicy uznali treść za niejasną lub zbyt uproszczoną dla bardziej doświadczonych czytelników.
⬤ Powtarza się rada, aby sprawdzić lokalne ceny, co niektórzy uznali za zbędne.
(na podstawie 230 opinii czytelników)
Oryginalny tytuł:
The Book on Estimating Rehab Costs: The Investor's Guide to Defining Your Renovation Plan, Building Your Budget, and Knowing Exactly How Much It All C
Zawartość książki:
Ile naprawdę kosztuje remont domu? W tym nowym, drugim wydaniu znajdziesz wszystkie zaktualizowane koszty, szczegóły modernizacji i powiązane wartości, jeśli chodzi o oszacowanie kolejnej renowacji.
Dowiedz się, jak dokładnie oszacować wszystkie koszty, z którymi prawdopodobnie będziesz musiał się zmierzyć podczas renowacji - i uzyskaj odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące renowacji w jednym miejscu W The Book on Estimating Rehab Costs, ekspert w dziedzinie inwestowania w nieruchomości i fix-and-flipper J Scott ujawnia wypróbowane i przetestowane kroki swojej profesjonalnej struktury i metodologii precyzyjnej oceny kosztów renowacji na podstawie setek własnych udanych projektów renowacyjnych. Poznaj każdą szczegółową wskazówkę, sztuczkę i taktykę, której potrzebujesz, aby dokładnie zaplanować budżet dowolnego projektu flippingu domu lub renowacji nieruchomości inwestycyjnej.
Nie musisz być wykonawcą, aby przerzucać domy, ale musisz znać podstawy budżetowania i wyceny renowacji - w tym wszystkiego, od kosmetycznych renowacji po złożone instalacje i ulepszenia. Niezależnie od tego, czy przygotowujesz się do realizacji swojego pierwszego projektu renowacyjnego, czy też jesteś doświadczonym sprzedawcą domów, ten podręcznik będzie Twoim przewodnikiem po identyfikowaniu projektów renowacyjnych, tworzeniu zakresu prac i utrzymywaniu budżetu, aby zapewnić terminowy zysk.
Wewnątrz dowiesz się, jak:
⬤ Sprawdzić każdy aspekt nieruchomości, aby stworzyć zakres renowacji.
⬤ Zdecydować, które opcje modernizacji zapewniają największy zwrot z inwestycji.
⬤ Zidentyfikować ponad 150 najczęściej spotykanych renowacji.
⬤ Rozpoznać duże problemy (takie jak pleśń i termity) i szybko je rozwiązać.
⬤ Przypisz dokładne ceny do każdego zadania remontowego, aby stworzyć szczegółowy budżet.
⬤ Określić, którzy wykonawcy są najlepsi do określonych napraw lub projektów.
⬤ Rozbić 25 podstawowych elementów renowacji.
⬤ I wiele więcej.
