Subprime Nation: Amerykańska potęga, globalny kapitał i bańka mieszkaniowa

Opinie czytelników

Obecnie brak opinii czytelników. Ocena opiera się na 2 głosach.

Oryginalny tytuł:

Subprime Nation: American Power, Global Capital, and the Housing Bubble

Zawartość książki:

W swoim niezwykle aktualnym i nowatorskim spojrzeniu na konsekwencje załamania na amerykańskim rynku mieszkaniowym, Herman M. Schwartz dowodzi, że światowy wzrost i potęga Stanów Zjednoczonych w ciągu ostatnich dwudziestu lat zależały w dużej mierze od krajowych rynków mieszkaniowych.

Hipoteczne papiery wartościowe przyciągnęły kaskadę zagranicznego kapitału do amerykańskiej gospodarki. Wysoki poziom własności prywatnych domów, szczególnie w Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii, pomógł przyciągnąć nieproporcjonalnie dużą część światowych przepływów kapitałowych. Jak pokazały wydarzenia z połowy 2008 r., kredytodawcy hipoteczni coraz chętniej udzielali kredytów mieszkaniowych, ponieważ im więcej pakietów kredytów hipotecznych sekurytyzowali, tym wyższe były ich zyski.

W rezultacie byli oni niebezpiecznie pomysłowi w tworzeniu nowych produktów hipotecznych, w szczególności kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu i kredytów hipotecznych subprime, aby przyciągnąć nowych, głównie początkujących nabywców na rynek mieszkaniowy. Jednak instrumenty oparte na kredytach hipotecznych działają tylko wtedy, gdy utrzymuje się zaufanie do systemu hipotecznego.

Niepowodzenia regulacyjne w amerykańskim sektorze S&L, kryzys księgowy, który doprowadził do upadku firmy Arthur Andersen, oraz kryzys subprime, który zniszczył Lehman Brothers i Merrill Lynch oraz zaszkodził wielu innym dużym instytucjom finansowym, zagroziły znacznemu motorowi wzrostu gospodarczego. Schwartz koncentruje się na wpływie niewydolności regulacyjnej Stanów Zjednoczonych na gospodarkę międzynarodową.

Argumentuje, że "lokalny" problem kryzysu mieszkaniowego niesie ze sobą znaczne i ciągłe ryzyko dla zdrowia gospodarczego USA, utrzymującego się prymatu dolara amerykańskiego w międzynarodowych kręgach finansowych oraz hegemonii USA w systemie światowym.