Ocena:
Książka stanowi krytyczną analizę kryzysu mieszkaniowego, szczególnie w kontekście ustawy mieszkaniowej z 1988 r. i jej konsekwencji. Jest dobrze zbadana i oferuje kompleksową analizę rynku „kupna na wynajem” (BTL), koncentrując się na szkodliwych skutkach dla najemców i niedoskonałościach obecnej polityki mieszkaniowej. Wykształcenie prawnicze autora zapewnia cenne spostrzeżenia i sprawia, że książka jest dostępna dla szerokiego grona odbiorców.
Zalety:⬤ Dobrze zbadana i krytycznie przemyślana
⬤ odsłania korzenie kryzysu mieszkaniowego
⬤ wnikliwy i przystępny język
⬤ dostarcza cennych danych i statystyk
⬤ czerpie z osobistego doświadczenia prawniczego
⬤ zachęca do krytycznego myślenia o obecnej polityce.
Niektórzy czytelnicy mogą uznać temat za niepokojący; może być postrzegany jako zbyt skoncentrowany na krytyce bez oferowania natychmiastowych rozwiązań.
(na podstawie 5 opinii czytelników)
Against Landlords: How to Solve the Housing Crisis
Nowa radykalna interwencja w debatę mieszkaniową w Wielkiej Brytanii i co możemy z tym zrobić
Wielka Brytania stała się narodem najemców i właścicieli, a budowanie większej liczby mieszkań nie jest rozwiązaniem. W swojej radykalnie nowej interpretacji kryzysu mieszkaniowego prawnik Nick Bano proponuje, że to czynsz, a nie ceny domów, jest sednem problemu. Dlaczego pomimo boomu gospodarczego i załamań, koszty mieszkań nadal gwałtownie rosną od lat 70. ubiegłego wieku? Bano argumentuje, że czynsze również nadal rosły - wspierane przez wypłaty zasiłków mieszkaniowych i osłabienie przepisów dotyczących eksmisji. Państwo zmówiło się z rynkiem, ponieważ zapewnienie mieszkań socjalnych zostało zastąpione płatnościami, które stale rosną.
Against Landlords pokazuje, że permanentny kryzys nie jest przypadkiem globalnej ekonomii czy politycznej niekompetencji, ale został celowo wywołany. Taki kryzys doprowadził do pożaru w Grenfell i powszechnej niepewności najemców. Bano pokazuje również, że nie jest to tylko problem Londynu, ale można go zaobserwować w całym kraju i że jest on z natury rasistowski. Wzbudza niepokój i nierówności w celu utrzymania coraz większych zysków.
Radykalna diagnoza Bano pokazuje, dlaczego rozwiązania zalecane przez różnych ekspertów okazały się błędne i co powinniśmy z tym zrobić. Po pierwsze, jest to problem prawny, który wymaga natychmiastowej reformy w kwestiach własności i wartości gruntów. Następnie polityka: przepisy dotyczące wynajmu i landlordingu. Wreszcie, jest to kwestia podaży: gdzie budować i dla kogo.
