Praktyczny przewodnik po ustawie o wynajmujących i najemcach z 1954 roku: Najem komercyjny - wydanie 2

Opinie czytelników

Obecnie brak opinii czytelników. Ocena opiera się na 2 głosach.

Oryginalny tytuł:

A Practical Guide to the Landlord and Tenant Act 1954: Commercial Tenancies - 2nd Edition

Zawartość książki:

Ustawa o wynajmujących i najemcach z 1954 r. jest zdecydowanie najważniejszym aktem prawnym mającym wpływ na lokale zajmowane w celach biznesowych. Dobre zrozumienie działania ustawy jest niezbędne dla każdego, kto doradza właścicielom lub najemcom lokali użytkowych.

Autorami niniejszego przewodnika są doświadczeni adwokaci posiadający specjalistyczną wiedzę w tej dziedzinie. Ich celem było stworzenie kompleksowego, kompleksowego, praktycznego przewodnika po ustawie z 1954 r. i powiązanych obszarach praktyki obejmujących (między innymi): ⬤ Kiedy ustawa ma zastosowanie.

⬤ Kiedy ustawa ma zastosowanie.

⬤ Jak zawrzeć umowę poza ustawą.

⬤ Jak wnosić roszczenia o nowy najem (lub wypowiedzenie), wraz ze szczegółowymi wskazówkami dotyczącymi procedur sądowych wymaganych przez przepisy postępowania cywilnego.

⬤ Szczegółowe praktyczne wskazówki dotyczące wszystkich podstaw, na których wynajmujący może próbować odeprzeć roszczenie o nowy najem, wraz z omówieniem najnowszego orzecznictwa.

⬤ Wskazówki dotyczące technicznego obszaru roszczeń o czynsz tymczasowy.

⬤ Zawiadomienia na mocy ustawy i wskazówki dotyczące ich doręczania.

⬤ Warunki nowej umowy najmu.

⬤ Roszczenia o odszkodowanie za ulepszenia na mocy ustawy o wynajmujących i najemcach z 1927 r.

⬤ Darowizny.

⬤ Wypowiedzenie na mocy prawa zwyczajowego.

Książka ta może być nieocenionym przewodnikiem dla prawników, adwokatów lub geodetów pracujących w tej dziedzinie.

ZMIANY OD PIERWSZEGO WYDANIA

Tekst od czasu pierwszego wydania został przejrzany i w pełni zaktualizowany. Rozdziały dotyczące podstaw F i G zostały zmienione w celu odzwierciedlenia ważnej decyzji Sądu Najwyższego w sprawie S Franses Ltd przeciwko Cavendish Hotel (London) Ltd (2018) UKSC 62. Rozdział dotyczący zawierania umów na podstawie przepisów sekcji 24-28 ustawy o wynajmujących i najemcach z 1954 r. zawiera teraz omówienie sprawy TFS Stores Ltd przeciwko Designer Retail Outlet Centres (Mansfield) General Partner Ltd (2021) EWCA Civ 688. Rozdział dotyczący przepadku został znacząco zmieniony, aby uwzględnić ostatnie zmiany w prawie, w tym decyzje Sądu Apelacyjnego w sprawach Faiz przeciwko Burnley BC (2021) EWCA Civ 55 i Brar przeciwko Thirunavukkrasu (2019) EWCA Civ 2032. Decyzja w sprawie Fast Drinks Ltd przeciwko Cetyl International Group Inc (2016) EWHC 3501 (QB) w sprawie ważności zawiadomień z sekcji 26 została włączona. W całym tekście autorzy zawarli odniesienia do najnowszych orzeczeń Sądu Najwyższego i innych orzeczeń pierwszej instancji lub apelacji od czasu pierwszego wydania, a także poprawili i wyjaśnili inne części tekstu, aby odzwierciedlić nowy zespół autorski.