The Subdivision and Site Plan Handbook
Decyzja Sądu Najwyższego, zgodnie z którą właściciele nieruchomości mogą być uprawnieni do odszkodowania za regulacje rządowe, które pozbawiają ich możliwości rozsądnego korzystania z ich własności, spowodowała zamieszanie w dziedzinie zagospodarowania przestrzennego. Czy miejskie przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego zostaną uznane za nadmierne? Jakie regulacje można uznać za rozsądne wykonywanie władzy policyjnej w zakresie zdrowia, bezpieczeństwa i dobrobytu publicznego? Czy gminy będą zobowiązane do wypłaty odszkodowań właścicielom nieruchomości w przypadku ograniczenia zabudowy? W jaki sposób gminy i deweloperzy mogą planować w następstwie tej decyzji? Przepisy rozporządzenia obejmują elementy regulacji podziału: przepisy ogólne, definicje, administrację, procedurę, projekt i ulepszenia, ulepszenia poza traktem oraz dokumenty, które należy złożyć.
Podręcznik Subdivision and Site Plan Handbook zawiera opis tła, uzasadnienia i intencji każdego wymogu towarzyszącego modelowemu rozporządzeniu; przedstawia przegląd historii regulacji podziału w Stanach Zjednoczonych; śledzi ewolucję regulacji zagospodarowania terenu na różnych etapach; oraz przedstawia kontekst prawny dla obecnych regulacji. Książka została zaprojektowana do użytku przez administratorów rządowych, deweloperów, planistów, prawników i inne osoby zainteresowane regulacją zagospodarowania przestrzennego. Modelowe rozporządzenie reprezentuje najbardziej aktualny sposób myślenia o użytkowaniu gruntów i kontroli terenu oraz odpowiada na pytania postawione w decyzji Sądu Najwyższego.
Analizy Davida Listokina i Carole Walker są elastyczne, wydajne, reagują na lokalne warunki i równoważą koszty i korzyści regulacyjne. Jest to ostateczne i nieocenione źródło informacji!