Ocena:
Książka służy jako przewodnik dla początkujących w inwestowaniu w nieruchomości, koncentrując się w szczególności na przejęciach i nieruchomościach należących do banków. Podczas gdy wielu czytelników uznało ją za pouczającą i przydatną dla nowicjuszy, inni skrytykowali ją za zbyt podstawową i pozbawioną głębi. Niektórzy zauważyli, że zawiera puch i podstawowe pojęcia, które można znaleźć za darmo w Internecie. Ogólnie rzecz biorąc, jest on doceniany za przejrzystość i prezentację, ale może nie zadowolić doświadczonych inwestorów poszukujących zaawansowanych strategii.
Zalety:⬤ Kompleksowe wprowadzenie do foreclosures i inwestowania w nieruchomości dla początkujących.
⬤ Łatwa do zrozumienia i dobrze zorganizowana.
⬤ Zawiera wiele informacji i cennych porad dla nowych inwestorów.
⬤ Wielu czytelników uznało książkę za solidną w stosunku do ceny, dostarczając co najmniej jednego nowego spostrzeżenia.
⬤ Pozytywne opinie na temat dokładności treści i czytelności.
⬤ Uznana za zbyt podstawową i pozbawioną zaawansowanych strategii lub dogłębnych informacji dla doświadczonych inwestorów.
⬤ Niektórzy uważali, że zawiera ona dużo puchu i powtarzających się podstawowych pojęć.
⬤ Krytyka taktyk promocyjnych, takich jak sprzedawanie drogich kursów.
⬤ Opinie, że niektóre informacje mogą być mylące lub szkodliwe dla początkujących.
⬤ Powtarzalność i brak nowych spostrzeżeń w porównaniu do innych książek o inwestowaniu w nieruchomości.
(na podstawie 24 opinii czytelników)
How to Buy Bank-Owned Properties for Pennies on the Dollar: A Guide to REO Investing in Today's Market
Kupuj nieruchomości należące do banków po cenach sprzedaży Banki i instytucje pożyczkowe posiadają obecnie ponad milion przejętych nieruchomości, a kolejne są w trakcie przejmowania. Banki desperacko chcą pozbyć się tych nieruchomości ze swoich bilansów, ale nie ma wystarczającej liczby nabywców. Rezultatem jest miękki rynek nieruchomości z cenami, których inwestorzy i właściciele domów mogą nie zobaczyć ponownie w swoim życiu.
W ostatnich latach wielu inwestorów i nabywców domów popełniło błąd, próbując uzyskać ceny foreclosure poprzez krótką sprzedaż i pre-foreclosure - zanim bank odzyskał nieruchomość. Zostali spaleni niekończącymi się opóźnieniami i niepewnością związaną z niechlujnym procesem foreclosure. W przypadku nieruchomości będących własnością banku to już przeszłość. Negocjujesz bezpośrednio ze zmotywowanym sprzedawcą - bankiem - i uzyskujesz cenę przejęcia bez kłopotów i złożoności krótkiej sprzedaży lub wcześniejszego przejęcia.
Ta książka pokazuje, jak negocjować najlepsze możliwe warunki z działem nieruchomości (lub REO) banku lub pożyczkodawcy, w tym instrukcje krok po kroku i bezsensowne porady dotyczące znajdowania świetnych ofert, szacowania godziwej wartości rynkowej i zamykania transakcji. Nie potrzebujesz mnóstwa gotówki, ponieważ inwestowanie w REO po cenach sprzedaży jest przystępne dla prawie każdego inwestora lub nabywcy domu.
⬤ Zawiera szczegółowe, szczegółowe wskazówki dotyczące zakupu nieruchomości REO.
⬤ Napisany przez odnoszącego sukcesy inwestora REO z piętnastoletnim doświadczeniem.
