Ocena:
Książka jest wysoko cenionym źródłem informacji dla osób zainteresowanych nieruchomościami, zwłaszcza dla początkujących i tych, którzy chcą zrozumieć złożoność branży. Zawiera praktyczne porady, pouczające spostrzeżenia i studia przypadków. Niektórzy czytelnicy uważają jednak, że jest ona nieco sucha i nie jest odpowiednia dla małych inwestorów, ponieważ koncentruje się na dużych projektach.
Zalety:⬤ Dokładna i pouczająca
⬤ odpowiednia dla początkujących
⬤ praktyczne porady
⬤ przydatne studia przypadków
⬤ dobrze napisana i przyjemna
⬤ wysoka rekomendacja dla tych, którzy dopiero zaczynają przygodę z nieruchomościami.
⬤ Może być sucha i tracić zainteresowanie czytelnika
⬤ nie nadaje się dla małych inwestorów
⬤ nadmiernie koncentruje się na dużych inwestycjach
⬤ niektórzy uważają, że nie jest to konieczne, chyba że na zajęcia.
(na podstawie 63 opinii czytelników)
The Real Estate Game: The Intelligent Guide to Decisionmaking and Investment
The Real Estate Game to kompleksowy przewodnik po skutecznym inwestowaniu w nieruchomości od jednego z mistrzów w tej dziedzinie. Opierając się na czterech dekadach doświadczenia w rozwoju, posiadaniu i zarządzaniu nieruchomościami oraz na prawie trzydziestu latach nauczania w Harvard Business School, William J. Poorvu oferuje wewnętrzną perspektywę podejmowania mądrych decyzji dotyczących nieruchomości.
W „grę” na rynku nieruchomości grają ludzie i to właśnie historie prawdziwych ludzi sprawiają, że wprowadzenie Poorvu do branży jest barwne i interesujące. Spotkasz tu graczy od potentatów nieruchomości, przez małych deweloperów, po indywidualnych inwestorów w egzotyczne instrumenty inwestycyjne. Ich historie rozwijają się w całej książce i ilustrują, w jaki sposób ci ludzie - ze wszystkimi ich skomplikowanymi potrzebami, talentami i motywami - wpisują się w szerszy proces i kontekst.
W jasny i nietechniczny sposób Poorvu wyjaśnia, w jaki sposób zmienne - gracze, nieruchomości, rynki kapitałowe i środowisko zewnętrzne - wpływają na kształt i wynik transakcji na rynku nieruchomości. Wyjaśnia ramy czasowe dla różnych rodzajów inwestycji w nieruchomości i przeprowadza czytelnika przez kluczowe „okresy gry” w grze o nieruchomości: koncepcję, zaangażowanie, rozwój, eksploatację, nagrodę i reinwestycję.
The Real Estate Game wprowadza prostą, ale potężną technikę „back-of-the-envelope” do analizy finansowych implikacji potencjalnej transakcji. Korzystając z tego narzędzia i innych, Poorvu pokazuje czytelnikom, jak korzystać z inwestycji bezpośrednich, syndykatów i REIT-ów, aby wejść do gry o nieruchomości w szerokim zakresie typów nieruchomości: mieszkaniowych, biurowych, hotelowych, przemysłowych i handlowych.
Oferując unikalny wgląd w sposoby, w jakie deweloperzy i inwestorzy mogą tworzyć wartość, The Real Estate Game jest zarówno doskonałym wprowadzeniem dla nowicjuszy, jak i nieocenionym przeglądem dla doświadczonych profesjonalistów.