Generation Rent: Why You Can't Buy a Home or Even Rent a Good One (Pokolenie czynszu: dlaczego nie można kupić domu ani nawet wynająć dobrego)

Opinie czytelników

Książka oferuje przejrzyste i dobrze zbadane badanie systemu prywatnego wynajmu w Wielkiej Brytanii, odkrywając wiele pomijanych kwestii, jednocześnie starając się zapewnić zrównoważoną perspektywę. Zapewnia również kontekst historyczny i wgląd w obecny kryzys mieszkaniowy, przedstawiając rozwiązania na przyszłość.

Przejrzysty tekst, dobrze zbadany, szczegółowy wgląd w kryzys mieszkaniowy w Wielkiej Brytanii, równoważy krytykę wynajmujących z pozytywnymi aspektami i odpowiednimi śladami historycznymi.

Niektórzy mogą uważać, że książka porusza kwestie, które nie zasługują na tak wiele uwagi, a niektórzy czytelnicy mogą nie zgodzić się z optymistycznym podejściem do potencjalnych rozwiązań.

(na podstawie 6 opinii czytelników)

Oryginalny tytuł:

Generation Rent: Why You Can't Buy a Home or Even Rent a Good One

Zawartość książki:

'"Kryzys mieszkaniowy dopiero się zaczyna", ostrzega Timperley w tej ważnej książce". - MARTIN CHILTON, THE INDEPENDENT.

"Niezbędna lektura o zepsutym rynku mieszkaniowym." - PETER APPS, INSIDE HOUSING.

"Żywa relacja o prawdopodobnie największym problemie społecznym i gospodarczym kraju". - MARTIN WOLF, FINANCIAL TIMES.

Dla milionów Brytyjczyków wynajem prywatnego domu jest jedyną opcją. Oczekuje się, że do 2025 r. więcej osób będzie wynajmować niż posiadać własne domy. Nawet członkowie Pokolenia Wynajmu z dobrą pracą i umiejętnościami zostali wyparci z rynku nieruchomości.

W tym ostrym jak brzytwa opisie tego, jak naród właścicieli domów ustąpił miejsca pokoleniu niepewnych najemców, którzy tracą pieniądze, Chloe Timperley rozprawia się z mitami i tajemnicami, które kryją się za tak wieloma próbami "naprawienia" zepsutego brytyjskiego rynku mieszkaniowego.

Ujawnia, kto jest oszukiwany, a kto zarabia - i radykalne kroki, które musimy podjąć, aby zapewnić każdemu dobry dom, niezależnie od tego, czy jest wynajmowany, czy jest własnością.

Generation Rent to szybki przewodnik po rujnująco drogim brytyjskim rynku nieruchomości.

Ujawniając, w jaki sposób w Wielkiej Brytanii doszło do gwałtownego wzrostu cen domów, Chloe Timperley rozwiewa przekonanie niektórych starszych osób, że obecne pokolenie młodych ludzi nie może kupować domów, ponieważ są bezmyślni i trwonią pieniądze na tosty z awokado.

Po pierwsze, opisuje ona wzrost i upadek mieszkań komunalnych. Od początku XX wieku wysokiej jakości domy sektora publicznego zapewniały wiele przystępnych cenowo domów, które dobrze mieszały grupy społeczne. Następnie prawo Margaret Thatcher do zakupu sprzedało mieszkania komunalne, a liczba mieszkań komunalnych na wynajem spadła. Niektóre osiedla komunalne stały się znane jako "osiedla zlewów", zabijając komunalne marzenie powojennych planistów.

W rezultacie, począwszy od lat 80-tych, coraz więcej najemców w Wielkiej Brytanii zaczęło polegać na prywatnym sektorze wynajmu. Wspierany przez hojne zachęty ze strony kolejnych rządów, wynajem stał się lukratywną formą inwestycji, a kredyty rozkwitły. Na rynek weszli emeryci i firmy private equity, kupując i wynajmując domy i mieszkania. Większość niedoszłych nabywców po raz pierwszy została wyparta przez konkurencję.

Dla tych, którzy mogą sobie pozwolić na zakup, Generation Rent ujawnia, że "wejście do królestwa własności domu" może nie być wszystkim, czego się spodziewali, ze względu na małe nieruchomości i ogromne kredyty hipoteczne. W tej zwięzłej książce Chloe Timperley zajmuje się zaskakującą prawdą na temat budowy domów, w tym agentów gruntów, zysków budowniczych domów i pułapki dzierżawy.

Zagłębia się również w świat prywatnych mieszkań czynszowych. Podobnie jak Tenants autorstwa Vicky Spratt, Generation Rent przedstawia prawdziwe problemy, z jakimi borykają się zwykli najemcy, od wygórowanych czynszów za mieszkania typu fleapit po eksmisje bez winy. Dowiadujemy się od najemców, którzy są nękani przez właścicieli i właścicieli, i którzy walczą o to, by pozwolić sobie na wysokie czynsze.

Poznajemy też tych, którzy mają stracić dom w wyniku eksmisji oraz przyczyny i skalę bezdomności.

O mieszkalnictwie dowiadujemy się także z drugiej strony - od drobnych inwestorów, którzy wycofali się z wynajmu nieruchomości w obliczu kolejnych skandali emerytalnych. Aby zbadać tę książkę, autor udał się pod przykrywką na konferencję Buy to Let i seminaria dla wynajmujących.

Generation Rent jest dla każdego, kto chce zrozumieć rzeczywistość prywatnego wynajmu oraz praktyki i pułapki związane z zakupem domu. Jest dla każdego, kto chce wiedzieć, dlaczego nie stać go na wejście na "drabinę mieszkaniową" i dlaczego czynsz pochłania połowę jego zarobków.

I ujawnia drogę wyjścia z tego bałaganu, zakorzenioną w pracy ekonomisty Henry'ego George'a.