Ocena:
Książka o flippingu domów otrzymuje wysokie pochwały za szczegółowe podejście krok po kroku i bogactwo praktycznej wiedzy, dzięki czemu jest cenna zarówno dla początkujących, jak i doświadczonych inwestorów. Czytelnicy doceniają połączenie rzeczywistych scenariuszy i kompleksowej analizy kosztów. Jednak niektórzy uważają, że styl pisania jest niewystarczający, z niepotrzebnym puchem i dużym naciskiem na ekonomię nad praktycznymi szczegółami.
Zalety:⬤ Wskazówki krok po kroku, które są łatwe do naśladowania.
⬤ Scenariusze z życia wzięte, które pomagają czytelnikom odnieść się do treści.
⬤ Kompleksowa analiza kosztów i praktyczne narzędzia.
⬤ Informacje zarówno dla nowicjuszy, jak i doświadczonych flipperów.
⬤ Wysoka wartość w stosunku do ceny.
⬤ Niektórzy czytelnicy uważają, że tekst jest rozwlekły i zawiera niepotrzebne anegdoty.
⬤ Niektórzy uważają, że tekst mógłby być bardziej zwięzły lub zorientowany na listę kontrolną.
⬤ Nacisk na ekonomię może przyćmić praktyczne porady dotyczące renowacji.
⬤ Niektóre treści mogą wydawać się podstawowe lub oczywiste dla doświadczonych inwestorów.
(na podstawie 237 opinii czytelników)
Flip: How to Find, Fix, and Sell Houses for Profit
FLIP, trzecia książka z bestsellerowej serii Millionaire Real Estate Series (ponad 500 000 sprzedanych egzemplarzy!).
FLIP zapewnia szczegółowy, krok po kroku proces analizy każdej inwestycji, identyfikacji najlepszych ulepszeń, dokładnego oszacowania kosztów i inteligentnego nadzorowania budowy. To eliminuje wszelkie domysły i prawie całe ryzyko.
Oto, co eksperci branżowi mówią o FLIP :
„Przeczytaj tę książkę zanim zmienisz dom! FLIP to niezastąpiony przewodnik krok po kroku po przerzucaniu domów, do którego będziesz się wielokrotnie odwoływać.” -Carlos Ortiz, producent wykonawczy, „FLIP That House” (najpopularniejszy program telewizyjny TLC o nieruchomościach).
„W HomeVestors zajmujemy się kupnem i sprzedażą domów dla zysku i mogę zaświadczyć, że jest niewielu, jeśli w ogóle, którzy mogą rywalizować z wiedzą Ricka i Claya, jeśli chodzi o naprawianie domów dla zysku. Ta książka jest lekturą obowiązkową dla każdego inwestora.” - Dr John Hayes, prezes i dyrektor generalny HomeVestors of America (największego nabywcy domów w Ameryce).
” FLIP to książka obowiązkowa dla każdego w branży nieruchomości. Każdy agent powinien mieć tę książkę. Powinien ją przeczytać i opanować jej treść. Dlaczego? Ponieważ jest to najlepszy przewodnik, jaki kiedykolwiek napisano na temat oceny nieruchomości i dodawania wartości do domu.” -Gary Keller, założyciel i prezes zarządu Keller Williams Realty International oraz autor bestsellerów The Millionaire Real Estate Agent i The Millionaire Real Estate Investor.
„Dla każdego, kto chce budować bogactwo w nieruchomościach, FLIP zapewnia podejście krok po kroku, które naprawdę działa na każdym rynku.” -Loral Langemeier, autor bestsellera The Millionaire Maker.
FLIP rozszerza krajową bestsellerową serię Millionaire Real Estate o przewodnik krok po kroku, który szybko staje się „modelem” skutecznego wyszukiwania, naprawiania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych z zyskiem.
Opierając się na swoim zaangażowaniu w ponad 1000 flipów, Rick Villani i Clay Davis przeprowadzą Cię przez sprawdzony pięcioetapowy model skutecznego odwrócenia domu:
⬤ ZNAJDŹ: Jak wybrać idealną okolicę, przyciągnąć sprzedających i znaleźć domy z potencjałem inwestycyjnym.
⬤ ANALIZA: Określ, jakie ulepszenia należy wprowadzić i przeanalizuj potencjał zysku każdego domu.
⬤ KUP: Jak zorganizować finansowanie, przedstawić ofertę i sfinalizować zakup.
⬤ FIX: 50-etapowy, łatwy do naśladowania plan naprawiania domów, który pozwoli ci dotrzymać terminów, zmieścić się w budżecie i zapewnić najwyższą jakość.
⬤ SELL: Jak dodać wykończenia, aby szybko sprzedać z maksymalnym zyskiem.
Książka zawiera zabawną narrację, która śledzi przygody Samanthy, Eda, Billa, Nancy, Amy i Mitcha, którzy znajdują, kupują, naprawiają i sprzedają swoje pierwsze domy inwestycyjne. Dzięki temu wszystkiemu oraz doświadczeniu ponad tysiąca flipów skondensowanych w jednej książce, FLIP daje nowym inwestorom narzędzia, których potrzebują, aby uniknąć typowych pułapek, osiągnąć zysk i cieszyć się procesem odwracania domów.
Rick Villani i Clay Davis są kierownikami wyższego szczebla w HomeFixers, wiodącej w Ameryce Północnej franczyzie zajmującej się renowacją nieruchomości. HomeFixers było zaangażowane w ponad 1000 flipów w całym kraju.