Ocena:
Książka stanowi przekonujące wprowadzenie do ekonomii gruntów i mieszkalnictwa, szczególnie podkreślając związek między wartością gruntów a sektorem finansowym. Zagłębia się w zawiłości przystępności cenowej mieszkań, oferując wgląd w pętlę sprzężenia zwrotnego między mieszkalnictwem a finansowaniem oraz jej wpływ na ceny domów w czasie. Chociaż tekst jest opisywany jako wciągający i pouczający, wymaga pewnego poziomu zrozumienia ekonomicznego, co czyni go mniej dostępnym dla zupełnie początkujących.
Zalety:⬤ Przejrzyste wyjaśnienie złożonych pojęć ekonomicznych bez nadmiernego żargonu.
⬤ Krótki i wciągający format, dzięki czemu szybko się ją czyta.
⬤ Oferuje cenny wgląd w pętlę sprzężenia zwrotnego między mieszkalnictwem a finansowaniem oraz przyczyny kryzysów mieszkaniowych.
⬤ Pomaga zrozumieć kluczową rolę gruntów w gospodarce.
⬤ Dobrze zbadana i silnie powiązana z bieżącymi kwestiami rynku mieszkaniowego.
⬤ Niektórzy czytelnicy mogą uznać, że nie jest to książka dla laików, zakładając wcześniejszą wiedzę ekonomiczną.
⬤ Zawiera pojęcia i terminologię, które mogą stanowić wyzwanie dla osób bez doświadczenia w ekonomii.
(na podstawie 8 opinii czytelników)
Why Can't You Afford a Home?
W całym zachodnim świecie całe pokolenie jest wypierane z rynku mieszkaniowego. Podczas gdy płace i dochody większości nadal pozostają w stagnacji, ceny domów i czynsze pozostają oszałamiająco wysokie. Dla milionów ludzi, w szczególności millenialsów, podstawowy cel, jakim jest nabycie przyzwoitego, niedrogiego mieszkania, jest odległym marzeniem.
W tej fascynującej książce czołowy ekonomista Josh-Ryan Collins argumentuje, że aby zrozumieć ten kryzys, musimy zbadać kluczowy paradoks w sercu współczesnego kapitalizmu. Dwa kluczowe składniki współczesnych społeczeństw kapitalistycznych, prywatna własność domów i lekko regulowany system bankowości komercyjnej, nie są wzajemnie kompatybilne. Ich interakcja prowadzi do "pętli zagłady", w której nieograniczony kredyt i pieniądze napływają do z natury ograniczonej podaży opłacalnych nieruchomości, co skutkuje coraz wyższymi cenami domów. Rezultatem jest malejący poziom własności domów, rosnące nierówności i zadłużenie, stagnacja wzrostu i niestabilność finansowa. Jedynym sposobem na wyjście z tego błędnego koła jest radykalne przemyślenie struktury naszych systemów podatkowych i finansowych oraz zaakceptowanie faktu, że posiadanie domu nie zawsze jest rozwiązaniem.
Ta wciągająca i aktualna książka będzie niezbędną lekturą dla każdego, kto chce zrozumieć, dlaczego nie może znaleźć przystępnego cenowo domu i co możemy z tym zrobić.
