Dlaczego dochodzi do roszczeń budowlanych i jak im zapobiegać

Oryginalny tytuł:

Why Construction Claims Occur and How to Prevent Them

Zawartość książki:

Budownictwo zawsze było ryzykownym biznesem, jednak dzisiejszy rynek budowlany zawiera elementy ryzyka, które odnoszą się do obowiązków i kwestii związanych z wykonaniem określonych w umowie, a także czynników zewnętrznych, które wpływają na wykonanie prac w terenie. Ryzyko to może spowodować znaczne wydłużenie czasu i kosztów realizacji kontraktu, jeśli nie zostanie odpowiednio ograniczone. Tym samym, w przypadku złożonych projektów inżynieryjno-budowlanych nieuniknione może być dochodzenie roszczeń z tytułu wydłużonego czasu realizacji oraz zwiększonych kosztów bezpośrednich i pośrednich. Niniejszy tekst identyfikuje najczęstsze przyczyny występowania roszczeń budowlanych oraz wskazuje, co właściciele i wykonawcy mogą i powinni zrobić, aby im zapobiec.

Omawiane tematy obejmują następujące zagadnienia

- Sytuacje powodujące kosztowne roszczenia.

- Dlaczego dochodzi do sporów budowlanych i jak promować wczesne i polubowne rozstrzyganie sporów.

- Ocena problemów związanych z niewłaściwym zarządzaniem projektem.

- Typowe problemy prowadzące do opóźnień, przekroczenia kosztów i roszczeń w zakładach przetwórczych i projektach związanych z morską ropą naftową i gazem.

- Zapobieganie roszczeniom - wczesne kroki łagodzące.

- Przeglądy projektów.

- Badanie terenu budowy.

- Ograniczanie roszczeń podczas budowy.

- Kontrola kosztów dla kierownika projektu.

- Skuteczne zarządzanie zleceniami zmian.

- Klucze do udanej realizacji dużych projektów.

- Czynniki motywujące i demotywujące zespół projektowy.

- Roszczenia można złagodzić, jeśli właściciel koordynuje i współpracuje przy projektach budowlanych typu multi-prime.

- Szkolenie w zakresie świadomości handlowej dla projektów EPC.

- Analiza ryzyka wykonawcy w celu zmniejszenia ryzyka roszczeń.

- Wytyczne dla właściciela i wykonawcy dotyczące zapobiegania roszczeniom.

- Lista kontrolna analizy roszczeń budowlanych.