30-dniowy pobyt: Przewodnik inwestora w nieruchomości, jak opanować wynajem średnioterminowy

Opinie czytelników

Książka otrzymuje pozytywne opinie za jasny i motywujący styl pisania, oferując czytelnikom praktyczny przewodnik po wynajmie średnioterminowym (MTR) wraz z cennymi lekcjami życia i osobistymi anegdotami autorów. Recenzenci doceniają jej wszechstronność zarówno dla nowych, jak i doświadczonych inwestorów, zachęcając do kreatywności w strategiach inwestycyjnych. Jednak niektóre recenzje podkreślają, że wiele treści jest podstawowych, potencjalnie powtarzalnych i można je znaleźć w innych zasobach, co prowadzi do krytyki ich głębokości i znaczenia rynkowego.

Łatwy w czytaniu, motywujący, pełen cennych informacji, praktycznych przykładów, świetny zarówno dla początkujących, jak i doświadczonych inwestorów, zawiera osobiste historie, które sprawiają, że można go odnieść, zachęca do kreatywności w strategiach inwestycyjnych, zapewnia wskazówki dotyczące MTR.

⬤ Niektóre treści są podstawowe i mogą być zbędne dla doświadczonych inwestorów
⬤ pojawia się krytyka, że jest to materiał wypełniający
⬤ problemy z nieaktualnymi informacjami
⬤ niektóre sekcje przypominają raczej posty na blogu niż kompleksowy przewodnik.

(na podstawie 57 opinii czytelników)

Oryginalny tytuł:

30-Day Stay: A Real Estate Investor's Guide to Mastering the Medium-Term Rental

Zawartość książki:

Poznaj nową strategię wynajmu średnioterminowego - wszystkie korzyści płynące z inwestowania w Airbnb bez kłopotów związanych z rotacją lub ryzykiem zmiany przepisów miejskich!

The Long Short to dokładny przewodnik po wyszukiwaniu i prowadzeniu wynajmu średnioterminowego (MTR). To prosta, ale opłacalna koncepcja: Zamiast utrzymywać wynajem krótkoterminowy lub przekształcać Airbnb w wynajem długoterminowy, gospodarz wymaga ponad 30-dniowego pobytu i czerpie ogromną listę korzyści.

Autorki Zeona McIntyre i Sarah Weaver, posiadające prawie 30 nieruchomości i dziesięciolecia doświadczenia w inwestowaniu w nieruchomości, przedstawiają światu nową strategię wynajmu w mieście z zabawnymi studiami przypadków, które zapewniają zaangażowanie przez całą drogę. Nie tylko dowiesz się dokładnie, dlaczego ta strategia przewyższa wynajem krótkoterminowy i długoterminowy, ale także poznasz zawiłości związane ze znalezieniem odpowiednich nieruchomości, dostarczeniem odpowiednich mebli i znalezieniem odpowiednich najemców.

Dzięki strategii wynajmu średnioterminowego:

⬤ Nie musisz już martwić się o przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego.

⬤ Mniej komunikacji i koordynacji z najemcami.

⬤ Obniżyć duży procent wydatków na materiały eksploatacyjne, opłaty za sprzątanie i prace administracyjne.

⬤ Pożegnać się z podatkiem od zakwaterowania.

⬤ Uproszczenie księgowości.

⬤ Uzyskanie możliwości ustalania stawek ze względu na mniejszą konkurencję.

⬤ Mniej pustostanów niż w przypadku wynajmu długoterminowego.

⬤ Możliwość korzystania z nieruchomości samodzielnie lub w razie potrzeby jako apartament dla gości.

⬤ Znalezienie popularności w nietypowych lokalizacjach (w pobliżu portu, magazynu itp.), co pozwala na tańszy zakup nieruchomości.

⬤ I wiele więcej!