South Carolina Advanced Real Estate Principles: the S.C.A.P. Unit II Program
South Carolina Advanced Real Estate Principles: "SCAP" Unit II Program został opracowany w celu spełnienia 30-godzinnego wymogu Unit II w Południowej Karolinie. Kurs spełnia również cel Komisji Nieruchomości, jakim jest zapewnienie licencjobiorcom nieruchomości w Karolinie Południowej starannie opracowanego wzmocnienia kluczowych zasad, koncepcji i praktyk pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, niezbędnych do rozpoczęcia produktywnej, profesjonalnej kariery w branży nieruchomości.
Oprócz wstępnego przeglądu kluczowych zasad, program SCAP obejmuje dalsze badanie podstawowych umiejętności i praktyk, które będą niezbędne do spełnienia wymagań transakcyjnych klienta i klienta w ramach prawnych Karoliny Południowej. Takie badane umiejętności obejmują zgodność z przepisami dotyczącymi agencji i ujawniania informacji w Karolinie Południowej; jak prawidłowo reprezentować i ujawniać cechy nieruchomości; oraz intensywne spojrzenie na umowy transakcyjne w Karolinie Południowej: oferty; umowa sprzedaży; opcje i umowy dotyczące aktów notarialnych. Oprócz tematów związanych z pośrednictwem i umowami, SCAP analizuje również inne kluczowe tematy wymagane przez Komisję: etykę, obsługę funduszy powierniczych, zgodność z przepisami oraz kluczowe podstawy praktyki zawodowej. Wreszcie, ostatnie dwa moduły programu SCAP analizują różne metody stosowane do pomiaru nieruchomości; wyceny i szacowania nieruchomości; oraz oceny, w jaki sposób nieruchomości są oceniane jako profesjonalna inwestycja. Rozważania te obejmują zarówno nieruchomości dochodowe, jak i nieruchomości mieszkalne niedochodowe, a także analizę przed opodatkowaniem, jak i po opodatkowaniu.
Jako całość, program South Carolina Advanced Real Estate Principles ma na celu pogłębienie zrozumienia przez nowego licencjobiorcę tego, jak pośrednictwo działa w praktyce - i jak powinno być podejmowane w świetle dzisiejszych standardów profesjonalizmu, etyki i zgodności z prawem.
