Inwestycje w nieruchomości w Wielkiej Brytanii: Toksyczna prawda! Rzeczywistość inwestowania w nieruchomości w Wielkiej Brytanii... Nie inwestuj w kolejną nieruchomość typu „kup i wynajmij”, dopóki się nie przekonasz!

Opinie czytelników

Książka dostarcza cennych spostrzeżeń dla osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości, równoważąc treści informacyjne z rozważaniami emocjonalnymi. Niektórzy czytelnicy uważają jednak, że przekazuje ona zbyt negatywne przesłanie na temat inwestowania w nieruchomości, koncentrując się zbytnio na potencjalnych problemach.

Bardzo pouczający i wciągający, testuje emocjonalną gotowość do inwestowania, zachęca do zainteresowania się inwestycjami w nieruchomości, polecany dla początkujących.

Postrzegany jako mający negatywny przekaz na temat inwestowania w nieruchomości, kładący zbyt duży nacisk na potencjalne problemy.

(na podstawie 2 opinii czytelników)

Oryginalny tytuł:

UK Property Investment: The Toxic Truth!: The Reality of UK Property Investing... Don't Invest in Another Buy-to-Let Property, Until You've Re

Zawartość książki:

Ta książka jest dla tych, którzy chcą - uczyć się od kogoś z 15-letnim doświadczeniem w inwestowaniu w nieruchomości. -Zrozumieć, jak najemcy mogą wpływać na codzienne życie. -Być przygotowanym do radzenia sobie z tymi, którzy chcą czerpać zyski z ciebie jako inwestora. -Być poinformowanym o mało nagłaśnianych negatywnych aspektach inwestowania w nieruchomości. Jest również odpowiedni dla tych, którzy po prostu chcą wiedzieć, jak to jest być inwestorem w nieruchomości w Wielkiej Brytanii, inwestując w nieruchomości typu buy-to-let. Piszę to jako osoba, która potrzebowała finansowania hipotecznego, aby zainwestować w nieruchomości. W rzeczywistości miałem w banku tylko 5 000, co nie wystarczyło, aby rozpocząć działalność w zakresie kupna na wynajem (BTL). Jednak dzięki pieniądzom z kredytu hipotecznego udało mi się kupić ponad 40 nieruchomości w ciągu ostatnich 15 lat. Byłoby to więcej, gdyby nie światowy kryzys finansowy, kiedy to dostępność kredytów hipotecznych została drastycznie ograniczona na pewien okres bezpośrednio po nim. Wszystkie pieniądze w tych nieruchomościach są obciążone hipoteką, więc nauczyłem się korzystać z brytyjskiego systemu finansowania hipotecznego w dość zaawansowany sposób, aby to osiągnąć. Moja książka "Wszystko o kredytach hipotecznych Buy-to-Let" opisuje, w jaki sposób to osiągnąłem i czego się po drodze nauczyłem. Teraz, w tej książce, skupiam się na praktycznych aspektach inwestowania w nieruchomości. Jeśli jesteś nowy w inwestowaniu w nieruchomości, uważnie studiując tę książkę, wkrótce będziesz daleko przed tymi, którzy po prostu będą uczyć się przez doświadczenie.

W ten sposób będziesz znacznie lepiej przygotowany na to, co cię czeka, zamiast uczyć się przez doświadczenie, tak jak ja musiałem to zrobić. Zapoznanie się z treścią tej książki i dobre zrozumienie wyzwań związanych z inwestowaniem w nieruchomości typu buy-to-let w ostatecznym rozrachunku opłaci się finansowo. Uczenie się przez działanie w czymkolwiek prawie zawsze okazuje się kosztowne. Z pewnością uczymy się na własnych błędach, jednak znacznie lepiej jest uczyć się na wiedzy innych, którzy byli przed nami i popełnili błędy i odkrycia, którymi mogą się podzielić dla naszej korzyści. Prawdą jest również to, że rzeczy nie pozostały takie same w ciągu 15 lat mojego inwestowania w nieruchomości, muszę niestety powiedzieć. Jednak w branży inwestycji w nieruchomości trzeba stale dostosowywać się do zmian i pozostawać w kontakcie z zachodzącymi zmianami. W ten sposób można dostosować się do klimatu inwestowania w nieruchomości w danym momencie. W Wielkiej Brytanii mamy obecnie wiele zasad i przepisów, które stawiają nas przed pewnymi wyzwaniami, z którymi inne kraje mogą nie mieć do czynienia, gdzie jesteśmy w niekorzystnej sytuacji w porównaniu z inwestorami w nieruchomości w tych innych krajach. Mamy jednak również pewne udogodnienia w zakresie finansowania zakupu pod wynajem, które nie są dostępne w większości innych krajów, co jest głównie na naszą korzyść w porównaniu z innymi krajami (omówiłem to wszystko w mojej książce All About Buy-to-Let Mortgages).

Ta książka wyposaży cię w wiedzę, która pozwoli ci pracować, samodzielnie lub z partnerem inwestycyjnym, nad uzyskaniem najlepszej ekspozycji na nieruchomości, dopasowanej do twojej osobowości i sytuacji osobistej. Może to z łatwością zaoszczędzić wiele bólu w porównaniu z samodzielną nauką przez doświadczenie. Jak już wspomniano, istnieje wiele łatwo dostępnych książek na temat inwestowania w nieruchomości, które podkreślają jedynie pozytywy związane z inwestowaniem. Może to być mylące, jeśli oczekujesz tylko dobrych rzeczy. Być może nie jest zaskoczeniem, że dostępnych jest bardzo niewiele informacji na temat wyzwań, przed którymi stoją inwestorzy w nieruchomości. Spośród informacji, które można znaleźć, często w formie komentarzy w mediach społecznościowych, stwierdziłem, że są one bardzo wybiórcze i zawierają wiele luk. Tutaj ujawniam wszystko, czego nigdy mi nie powiedziano, kiedy po raz pierwszy zacząłem inwestować w nieruchomości. Nigdy nie powiedziano mi tego w książkach, nigdy nie powiedziano mi tego na żadnych kursach, w których uczestniczyłem, ale mimo to szybko się nauczyłem... Musiałem to zrobić, aby przetrwać, więc daję ci tutaj korzyści z tych informacji z wyprzedzeniem, przynajmniej nie będziesz tak zszokowany jak ja.